L'ÉTUDE EN ÉLECTRICITÉ D'UN BÂTIMENT D'HABITATION COLLECTIF

L'étude en électricité d'un bâtiment d'habitation collectif représente une étape importante pour les entreprises. elle permet de dimensionner l'installation électrique (colonnes montantes, cheminements, implantation électrique,…) et d'avoir une vue d'ensemble sur le projet. elle met en lien tous les différents lots (plomberie, ascenseurs, VRD,…) qui interviendront dans le bâtiment d'habitation collectif. Il faudra prendre en compte toutes les modifications qui interviendront tout au long de l'étude électrique et il faudra remettre le dossier des ouvrages exécutés à la fin du chantier.

LE DIMENSIONNEMENT DE/DES COLONNES MONTANTES

Pour toutes constructions neuves et également les immeubles entièrement rénovés, le raccordement en électricité est réalisé par colonnes montantes. Elles sont réalisées sous maîtrise d'ouvrage et contrôle du gestionnaire de réseau Enedis. Elle sont constituées de :

d'un coffret coupe-circuit principal collectif (CCPC);

de la liaison CCPC - premier distributeur ;

de la gaine de colonne électrique;

de canalisations collectives;

de distributeurs à coupe-circuit principal individuel (CCPI);

de dérivations individuelles ;

de panneaux de contrôle.

Pour le dimensionnement de la colonne montante, il existe deux logiciels gratuit : Olympe 6 du groupe Michaud et Elium du groupe Cahors. Il sera nécessaire de connaître les puissances des clients domestiques (appartements) et les clients non domestiques (services généraux). Pour déterminer les puissances nécessaires pour les services généraux, il vous sera nécessaire de réaliser un bilan des puissances selon l'éclairage, les besoins en électricité des différents lots (CVC, VRD, ascenseur...) et les diverses alimentations des communs (circulations, garages, circulations extérieures…). il vous faudra également connaître toutes les distances des différents cheminements de la colonne montante (liaison CCPC - premier distributeur, canalisations collectives et dérivations individuelles). Pour finir, il vous faudra prévoir le dimensionnement en fonction de l'IRVE. Dans le cadre de l’article Article R111-14-2, modifié par Décret n°2016-968 du 13 juillet 2016 - art. 1, il sera prévu de pré-équiper 75% des places de parking pour accueillir ultérieurement des bornes de recharge pour véhicules électriques

LES PLANS, SCHÉMAS ET NOTES DE CALCULS DE L'AFFAIRE

Que ce soit destiné à la maîtrise d'ouvrage, à l'architecte ou destiné aux ouvriers sur le chantier, un grand nombre de plans vous seront nécessaires pour la réalisation de l'ouvrage. Il est conseillé d'éditer, au début de l'étude, une liste de plans qui sera étoffé pendant toute la durée de construction de l'édifice. Voici des exemples de plans à réaliser :

plans de réservations ;

synoptique courant fort (colonnes montantes) ;

bilan des puissances des services généraux ;

plan d'implantation des terminaux ;

schéma unifilaire des services généraux ;

schéma unifilaire par type d'appartement (T1, T2, T3,...) ;

plan de câblage ;

note de calcul d'éclairement Dialux des garages, circulations intérieures et extérieures* ;

synoptique VDI ...

*les niveaux d'éclairement requis sont :

20 lux pour le cheminement extérieur accessible, les escaliers extérieurs, les coursives, les locaux communs non couverts ainsi que les parcs de stationnement et leurs circulations piétonnes accessibles;

100 lux pour les circulations intérieures horizontales;

150 lux pour chaque escalier intérieur;

100 lux à l’intérieur des locaux collectifs couverts.

LA REMISE DU DOSSIER DES OUVRAGES EXÉCUTÉS

Parce qu'un projet de construction subie beaucoup de changement, il faudra modifier vos plans constamment. À la livraison du chantier, il vous faudra remettre au maître d'ouvrage le DOE. Il est obligatoire par l'article 40 du ccag travaux du code des marchés publics.

Le contenu du dossier des ouvrages exécutés peut varier selon les marchés (marché public, marché privé). Il comporteau a minima :

les plans d'exécution ;

les notices de fonctionnement ;

les prescriptions de maintenance.

Il peut également comporter :

la fiche technique des produits utilisés;

les notices d'entretien;

des formations à l'utilisation d'équipements spécifiques.